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文章关键词：三亚短租房 购房者对房屋享有部分产权，后期无论是出售还是出租，获得收益都需要按照购买时产权比例进行分割。把全部的问题都考虑好，做到心中有数。2.房屋面积出现偏差

如果业主在验房的时候发现开发商交付的房子建筑面积或者套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过了3%，那么这种其情况下，购房者有权拒绝如此大的偏差，选择与开发商解除合约，并要求赔偿。出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。

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通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加。尝试尽可能多地考虑因素的所有方面。2、二手房与新房相同，长不能超过30年，但二手房贷款年限仍然有一些限制。也就是说当房地产市场疯狂上涨，大量的购房者争相恐后的入市时，我们应该冷静下来，做个理性的投资者，不应该跟风入市。（2）区县住房保障管理部门按原价回购的

a．卖方向户口所在区县住房保障管理部门提交书面申请，并提供原购房合同、房屋产权证、身份证、户口本等材料。

延庆二手房出售：这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来，可以免征个人所得税，个人所需的贷款额度不高的话，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化；抵押费：贷款额×1．4‰；登记费：80元；印花税：5元，所谓户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成，一般高层住宅在顶层都建有水箱，多少人挤破脑袋都买不到，但是还是有很多购房者会选择购买一楼的房子，那么。操作流程相对也比较复杂。应对绝招：

消费者在购房过程中，不要轻信售楼人员的花言巧语。其七，价格定价不同

一般来说，公寓的单价是比住宅高的，且以小面积户型为主。

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新建小区的车位配比可以达到1：1或者1.2：1，老旧小区的车位配比往往不足，如果资金允许，可以购买车位，毕竟现在私家车越来越多，停车越来越难。2、顶级跃层复式楼格局

顶级跃层复式楼格局也可以称为跃层住宅，这种住宅是真正意义上的占有上下两层，每层都有足够的空间高度，下层可以作为客厅和厨房，上层主要是主卧、次卧和书房，与别墅的布局格式基本相像。

4、样板间忽视了使用功能

开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能，使用起来未必方便。了解屋内设施的交验细节有些业主在签订合同时常常口头向客户保证。非住宅房屋租赁登记备案非住宅房屋出租人应当至合同签订日起30天内。外地户口在广州买房需要提供连续在广州市缴纳满5年的社会保险和个人所得税的缴纳证明。那么，到底是买新房好还是买二手房好呢？

一般来说，同一个小区，新房和二手房，享受的各方面的配套、服务基本都是一样的，没有什么太大的区别。

内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。是“定金”不是“订金”

订金是带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。将约定违约金的数额限制在违约部分的货款总额或酬金总额之下较为适宜。比如在客厅里面做一个单独的错层，会增加奢华的感觉。近日。

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问：业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿？

答：这个事情得分情况讨论。交房时间和预期交房条件要具体明确，比如交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。房子与主导风向夹角越大，通风效果越差。

即使现在暂时还没有找到能相伴的人，也要先找一处温暖的“家”，毕竟不管是房子大还是房子小，吾心安处即是家。对购房者来说，最糟心的事就是花了不少钱却买到了有问题的房子，但如果是通过房屋中介来买房，就能在一定程度上降低买不到好房的风险，中介费在这种时候就可以起到一个担保的作用。那么小编就来介绍一下二手房能公积金贷款吗？公积金贷款适合二手房吗？

二手房能公积金贷款吗？

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金，离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。④通过楼盘沙盘、总平面图、区位图，了解小区的整体状况和周边的交通状况。

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